الموضوع:

اخواني الكرام دخلت في مناقصة ولكن الحمد لله على كل حال كان هناك عطاء أقل من سعري علما انه لم يقدم الا انا وهو في المشروع السؤال :

1- ماهي نسبة الربح التي تعتمد عليها الجهة المالكة للمشروع يعني لوفرضنا ان المشروع طلع تكلفته من غير الربح مليون ريال هل هناك سقف معين لايزيد ولاينقص ام ماذا ؟ لانه صاحب العرض الاقل طلع حاط نسبة 16 بالمائة بينما أنا كنت حاط نسبة 27 بالمائة من التكلفة

السؤال الثاني هل اذهب الى البنك والغي الضمان الابتدائي من ثاني يوم من فتح المظاريف ام انتظر قليلا وجزاكم الله كل خير ..

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
وكل عام وانت بخير
رد على سؤالك
الجهة المالكة للمشروع حسب خبرتي كل وزارة تختلف عن الاخر ولكن ناخذ بشكل عام يكون نسبة الارباح 35%
السقف المعين يكون انه لايجب الوصول في تخفيض قيمة المناقصة الى حد 35%
او بالاصح تقدر تقول ماتقدر تخصم اكثر 65% من قيمة التقديرية للمناقصة
اما من ناحية الضمان البنكى في رايي اذا موش مستعجل عليه خلي حتى يتم انهاء من اجراءت فحص العروض للمناقصة
وبخصوص استلامك للضمان تاخذ خطاب منهم موجه الى البنك ويسمى خطاب افراج عن ضمان البنكي

والله يوفقك
م / محمد البلوشي
0568664479

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اولا - لا يوجد نسبة ارباح معينة تعتمدها اى جهة حكومية
ثانيا - كيف عرفت ان المقاول المنافس لك وضع ارباح 27 % ؟ لا يوجد رد الا اذا انه زودك بنسخة من دراستة التفصيلية للمشروع . بمعنى انه نادرا ما تتساوى تكلفة تنفيذ اى مشروع لدى المنافسين
حيث ان لكل مقاول او مؤسسة مقاولات طريقتها وظروفها وامكانياتها وموقعها بالنسبة للمشروع وعوامل كثيرة اخرى تؤثر على تكلفة المشروع ونادرا ما تتشابه بين المنافسين وعلية لا يمكن ان تكون تكلفة التنفيذ ثابتة والارباح هى المتغيرة .
ثالثا - بالنسبة لجهات الكومية لا يمكن للمتنافس ان يكون عرضة المقدم لتنفيذ المشروع اقل من 35 % من المزيانية الموضوعة من قبل الجهة الحكومية او الاسعار السائدة فى السوق .
فى حلة زيادة سعر العرض الاول عن الميزانية الموضوعة من قبل الجهة الحكومية للتنفيذ تقوم الجهة الحكومية باحد الحالات التالية
1- طلب تخفيض من المقاول صاحب اقل عرض وفى حالة رفضة تطالب التالى ف التالى
2- تقوم الجهة الحكومية بتخفيض بعض البنود او حذفها من المنافسة لتقلل التكلفة
3- اعادة طرح الكراسة من جديد
رابعا بالنسبة للضمان البنكى
لا يمكن الافراج عنه الا فى الحالات التالية
1- الافارج عنه بمعرفة الجهة المستفيدة منه
2- تقديم اصل خطاب الضمان البنكى للبنك مع توقيع الاقرار البنى مفاده انك لم تقدم الضمان لاى جهة
3- ان تحصل على خطاب رسمى من الجهة موجه للبنك بطلب الافراج عن الضمان
4- ان يمرة على الضمان 30 من تاريخ انتهاء صلاحيته
وغير ذلك لا يمكنك الافراج عنه يعنى ما فى خيارات عندك غير الذكورة اعلاه

ونسال الله التوفيق للجميع
ابو رهف للتواصل واتس 0566514608

مشكورين على الردود

اخي ابو رهف نسبة ربح المنافس لي كانت 16 بالمائة وانا 27 بالمائة طبعا عرفت نسبته من قيمة عطائه طبعا الرقم تقريبي

السلام عليكم
انا عارف انك حسبتها من قيمة عطائة
ولكن انت اعتبرت ان تكلفة تنفيذ المشروع بند ثابت لكل المنافسين والقيمة المتغيرة هى نسبة الارباح
وهذا غير صحيح
لان كما سبق وقولت لك ان تكلفة تنفيذ المشروع تخلتف من مؤسسة لاخرى حسب اعتبارات كثيرة
والله يوفق الجميع للخير
ابو رهف